Велика перебудова: Як зникає "Стара Вінниця" і що з'являється замість неї

Історичний центр Вінниці забудовують торгівельними центрами, готелями та "елітним" житлом, які докорінно змінюють вигляд міста

Велика перебудова: Як зникає "Стара Вінн…

Місто як живий організм невпинно змінюється – змінюються люди, а слідом за ними й атмосфера міста. Єдиним, що може довго нагадувати наступним поколінням про історію міста, залишається його архітектура, хоча й тут терміни небезкінечні. У Вінниці це добре помітно, адже навіть кількох десятиліть виявляється достатньо, щоб місто змінилося до невпізнанності. І, схоже, саме тепер час чергових докорінних перетворень – один за одним щезають старі будиночки ще імперського періоду, що колись створювали атмосферу тихого провінційного містечка. Новий час диктує нові умови. Але виникає запитання, що ми побачимо натомість.

Щоб відповісти на нього, Depo.Вінниця пропонує розпочати імпровізовану екскурсію центральною вулицею Вінниці – Соборною.

Готель "Центральний" справделиво можна було вважати однією з найрозкішніших будівель головної вулиці Вінниці. Щоправда, було це настільки давно, що вінничани її й не упізнають.

Ще за радянського часу фасад втратив будь які ознаки розкоші, ставши у прямому значенні слова сірою плямою Соборної.

Попри сподівання на відновлення автентичного фасаду, після продажу вінницькому бізнесмену Сергієві Капусті колишній готель просто знесли. Сталося це рік тому. Відтепер територія тут огороджена будівельним парканом. На цьому місці має з'явитися іще один торгівельний центр.

Іще один ТЦ замість старого житлового будинку з'явиться на іншому боці середмістя – на вулиці Гоголя. Тут уже готують до знесення невеличкий двоповерховий будинок. На його місці постане чотириповерхова споруда зі скляним фасадом. 

Не завжди нове будівництво пов'язане зі знесенням якихось визначних споруд, але, разом з тим, воно значно впливає на вигляд і атмосферу всього середмістя. Приклад маємо на вулиці Монастирській, де неподалік обласної прокуратури за кілька років виріс величезний житловий комплекс. І хоч з боку вулиці споруда умовно невисока – лише сім поверхів, загалом же будівля досить масивна, складається з дев'яти поверхів і стала мало не домінантою центральної частини міста.

Іще одна багатоповерхівка відтепер створює нову панораму Вінниці на вулиці Пушкіна. Споруда виросла за два роки на місці пустиря на розі з вулицею Князів Коріатовичів.

Нерідко нова забудова має за собою шлейф скандальності. Як-от будівництво вищезгаданій Монастирській, де влітку під час будівельних робіт були знайдені підземні приміщення. Деякі активісти забили на сполох, заявивши про знищення легендарних вінницьких катакомб, хоча думки експертів з цього питання розійшлися. Зокрема, висувалося припущення, що в даному випадку йдеться лише про винний погріб, який не має значної історичної цінності. Але поки тривали суперечки, будівництво не зупинялось, і уже тепер на місці невеликого будинку виросла чотириповерхівка. Як вказано на паспорті будівництва, відбувається "реконструкція багатоквартирного будинку", і заявлено, що тут розмістяться лише три квартири площею понад 150 квадратних метрів.

На початку 2019 року відбувся ще один неприємний для багатьох містян випадок із пам'яткою архітектури, до якої прибудували приміщення ресторану. В даному випадку не йшлося про знесення історичної будівлі, однак прибудований МАФ практично повністю закрив собою фасад колишнього особняка лікаря Вілінського початку ХХ століття. Подія отримала чималий розголос у місті, однак, попри завіряння міської влади у незаконності прибудови, згодом її таки погодили, назвавши "тимчасовою" спорудою. Щоправда, наскільки вона тимчасова і чи буде колись повернуто автентичний вигляд, так і не уточнили.

А наприкінці 2019-го черговою "жертвою" будівельних амбіцій став єврейський будинок на Мурах. Малопримітна споруда уже понад десять років стояла занедбаною і не вважалася пам'яткою, однак, була частиною самобутньої атмосфери вінницької Єрусалимки. Нині на її місці котлован, хоча про плани забудовників достеменно невідомо.

Це лише частина змін, що торкнуться однієї з найстаріших вулиць Вінниці. За сотню метрів звідси торік з'явилася дев'ятиповерхова новобудова – житловий будинок з найвищими у місті цінами на квартири. За інформацією порталів новобудов, квадратний метр тут коштує понад 29 тисяч гривень.

Будинок на Артинова, 19, поруч з міським судом. У реєстрі пам'яток архітектури місцевого значення споруда значилася як Будинок військового представництва початку ХХ століття. Ще в радянські часи тут розміщувався військкомат, але уже з 1990-х ця скромна, але від того не менш приваблива споруда стояла порожньою і потроху розвалювалася.

Так відбувалося, допоки за неї не взялись приватні інвестори, які заходилися перебудовувати пам'ятку. Нині це вже чотириповерхова будівля від якої під шаром утеплювача, пластикових вікон та труб водостоку і загалом примітивних форм не залишилося й сліду колишнього шарму.

Невдовзі на вулицю Архітектора Артинова, названу на честь легендарного головного архітектора Вінниці початку ХХ століття, чекатимуть нові зміни. Йдеться про забудову кварталу у нижній частині вулиці, що веде до вулиці Гоголя. У грудні 2019 року виконавчий комітет міської ради надав дозвіл на проектування на місці, відомого вінничанам як Калічанський Яр, житлового комплексу з трьох будинків по 7, 8 та 9 поверхів.

Якщо у центрі міста якась будівля стоїть занедбаною і руйнується, це ще не означає, що вона нікому не потрібна. Більш ймовірно, що вона уже давно в полі зору забудовників, які просто вичікують. Принаймні, так можна сказати про іще одну "ганебну пляму" вінницького середмістя. На самому початку вулиці Соборної на розі з вулицею Коріатовичів ще з початку 2000-х стоїть пусткою колишня будівля підприємства "Вінницяфармація".

Споруда і земля під нею кілька разів змінювала власника, а про подальші перспективи стало відомо лише влітку 2019 року, коли виконком Вінницької міської ради погодив проектування на території будинку по Соборній, 9, п'ятиповерхового готелю.  

Уже давно колишній кінотеатр "Росія" багато років розбурхує уяву архітекторів та простих вінничан. Колишня гордість міста, найбільший кінотеатр уже два десятиліття стоїть майже порожнім, своїм напівзруйнований фасадом дивуючи усіх, бо ж як може головна вулиця найкомфортнішого міста країни починатися з такого страхіття.

Останніми роками розмови про подальшу долю "Росії" почастішали. Зокрема, раз у раз виникають ідеї від місцевих архітекторів щодо перетворення будівлі на культурний центр, як то "Центр європейських культур", запропонований МКП "Агенція просторового розвитку".  Паралельно у ЗМІ кілька разів спливали візуалізації майбутньої забудови території кінотеатру – від хмарочосів до торгівельно-розважальних центрів. Наразі ж екс-кінотеатр є місцем для проведення різноманітних фестивалів, і про будівництво не йдеться, але зрозуміло, що у первозданному вигляді він не залишиться.

Читайте також: Таємниці вінницької психлікарні: Підземні ходи, казино для офіцерів Гітлера та досліди над пацієнтами

Більше новин про події у світі читайте на Depo.Вінниця

Слідкуйте за новинами у Телеграм

Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook

data-matched-content-rows-num=1 data-matched-content-columns-num=4 data-matched-content-ui-type="image_stacked"