Большая перестройка: Как исчезает "Старая Винница" и что появляется вместо нее

Город, как живой организм, постоянно меняется – меняются люди, а следом за ними и атмосфера города. Единственным, что может долго напоминать следующим поколениям об истории города, остается его архитектура, хотя и здесь сроки небеконечны. В Виннице это хорошо заметно, ведь даже нескольких десятилетий оказывается достаточно, чтобы город преобразился до неузнаваемости. И, похоже, именно теперь время очередных коренных преобразований – один за одним исчезают старые домики еще имперского периода, которые когда-то создавали атмосферу тихого провинциального городка. Новое время диктует новые условия. Но возникает вопрос, что мы увидим взамен.

Чтобы ответить на него, Depo.Винница предлагает начать импровизированную экскурсию по центральной улице Винницы – Соборной.

Отель "Центральный" справделиво можно было считать одним из самых роскошных зданий главной улицы Винницы. Правда, было это настолько давно, что винничане его и не узнают.

Еще с советского времени фасад потерял какие-либо признаки роскоши, став в прямом смысле слова серым пятном Соборной.

Несмотря на надежду на восстановление аутентичного фасада, после продажи винницкому бизнесмену Сергею Капусте бывший отель просто снесли. Произошло это год назад. Отныне территория здесь огорожена строительным забором. На этом месте должен появиться еще один торговый центр.

Еще один ТЦ вместо старого жилого дома появится на другой стороне центра города – на улице Гоголя. Здесь уже готовят к сносу небольшой двухэтажный дом. На его месте появится четырехэтажное здание со стеклянным фасадом.

Не всегда новое строительство связано со сносом каких-то выдающихся сооружений, но, вместе с тем, оно значительно влияет на вид и атмосферу всего города. Пример тому на улице Монастырской, где неподалеку от областной прокуратуры за несколько лет вырос огромный жилой комплекс. И хоть со стороны улицы здание условно невысокое – всего семь этажей, в целом же здание довольно массивное, состоит из девяти этажей и стало чуть ли не доминантой центральной части города.

Еще одна многоэтажка отныне создает новую панораму Винницы на улице Пушкина. Сооружение выросло за два года на месте пустыря на углу с улицей Князей Кориатовичей.

Нередко новая застройка тянет за собой шлейф скандальности. Например, строительство вышеупомянутой Монастырской, где летом во время строительных работ были найдены подземные помещения. Некоторые активисты забили тревогу, заявив об уничтожении легендарных винницких катакомб, хотя мнения экспертов по этому вопросу разошлись. В частности, выдвигалось предположение, что в данном случае речь идет лишь о винном погребе, который не имеет значительной исторической ценности. Но пока длились споры, строительство не останавливалось, и уже теперь на месте небольшого дома выросла четырехэтажка. Как указано на паспорте строительства, происходит "реконструкция многоквартирного дома", и заявлено, что здесь разместятся лишь три квартиры площадью свыше 150 квадратных метров.

В начале 2019 года произошел еще один неприятный для многих горожан случай с памятником архитектуры, к которому пристроили помещение ресторана. В данном случае речь не шла о сносе исторического здания, однако пристроенный МАФ практически полностью закрыл собой фасад бывшего особняка врача Вилинского начала ХХ века. Событие получило немалый резонанс в городе, однако, несмотря на заверения городской власти в незаконности пристройки, впоследствии ее все-таки согласовали, назвав "временным" сооружением. Правда, насколько оно временное и будет ли когда-нибудь возвращен аутентичный вид, так и не уточнили.

А в конце 2019-го очередной "жертвой" строительных амбиций стал еврейский дом на Мурах. Малозаметное сооружение уже более десяти лет стояло заброшенным и не считалось памятником, однако, было частью самобытной атмосферы винницкой Ерусалимки. Ныне на его месте котлован, хотя о планах застройщиков доподлинно неизвестно.

Это лишь часть изменений, которые коснутся одной из старейших улиц Винницы. В сотне метров отсюда в прошлом году появилась девятиэтажная новостройка – жилой дом с самыми высокими в городе ценами на квартиры. По информации порталов новостроек, квадратный метр здесь стоит более 29 тысяч гривен.

Дом на Артынова, 19, находится рядом с городским судом. В реестре памятников архитектуры местного значения постройка числилась как Дом военного представительства начала ХХ века. Еще в советские времена здесь размещался военкомат, но уже с 1990-х эта скромная, но от того не менее привлекательная постройка пустовала и потихоньку разваливалась.

Так происходило, пока за нее не взялись частные инвесторы, которые принялись перестраивать памятник. Сейчас это уже четырехэтажное здание от которого под слоем утеплителя, пластиковых окон и труб водостока и вообще примитивных форм не осталось и следа прежнего шарма.

Вскоре улицу Архитектора Артынова, названную в честь легендарного главного архитектора Винницы начала ХХ века, ждут новые изменения. Речь идет о застройке квартала в нижней части улицы, ведущей к улице Гоголя. В декабре 2019 года исполнительный комитет городского совета дал разрешение на проектирование на месте, известном жителям как Каличанский Яр, жилого комплекса из трех домов по 7, 8 и 9 этажей.

Если в центре города какое-то здание стоит заброшенным и разрушается, это еще не значит, что оно никому не нужно. Более вероятно, что оно уже давно в поле зрения застройщиков, которые просто выжидают. По крайней мере, так можно сказать еще об одном "позорном пятне" винницкого центра города. В самом начале улицы Соборной на углу с улицей Кориатовичей еще с начала 2000-х пустует бывшее здание предприятия "Винницафармация".

Постройка и земля под ней несколько раз меняли владельца, а о дальнейших перспективах стало известно лишь летом 2019 года, когда исполком Винницкого городского совета согласовал проектирование на территории дома по Соборной, 9, пятиэтажного отеля.

Уже давно бывший кинотеатр "Россия" много лет будоражит воображение архитекторов и простых винничан. Бывшая гордость города, крупнейший кинотеатр уже два десятилетия стоит почти пустым, своим полуразрушенный фасадом удивляя всех, потому что как же может главная улица самого комфортного города страны начинаться с такого кошмара.

В последние годы разговоры о дальнейшей судьбе "России" участились. В частности, раз за разом возникают идеи от местных архитекторов по превращению здания в культурный центр, такой как "Центр европейских культур", предложенный МКП "Агентство пространственного развития". Параллельно в СМИ несколько раз всплывали визуализации будущей застройки территории кинотеатра – от небоскребов до торгово-развлекательных центров. Пока же экс-кинотеатр является местом для проведения различных фестивалей, и о строительстве речь не идет, но понятно, что в первозданном виде он не останется.

Читайте также: Тайны винницкой психбольницы: Подземные ходы, казино для офицеров Гитлера и опыты над пациентами