Банк Коломойського продав квартиру мертвого вінничанина фірмі з Дніпропетровська

Вчора, 9 грудня, відбулось чергове судове засідання у справі "проблемної" квартири Костянтина Єфімова (чоловік змінив ім'я на Володимир Волощак), сім'ю якого з неповнолітнім сином виконавча служба за ухвалою суду виселила за несплату кредиту "ПриватБанку", повідомляє Depo.Вінниця.

Суд відмовив банку у праві реєстрації майнових прав на квартиру сім’ї.

Нагадаємо, "війна" за квартиру цієї сім'ї триває уже кілька років. Іпотечний кредит Єфімов оформив ще у 2008 році. Через брак коштів пропускав платежі, а з 2013 року перестав платити зовсім. За несплату кредиту банк подав позов до суду та отримав право її продати. Наприкінці вересня цього року виконавча служба виселила Єфімова з квартири разом з двома дітьми – 24-річною донькою Ольгою та 17-річним Дмитром. Єфімову на той час ампутували ногу через цукровий діабет. Чоловік потрапив до лікарні, де через місяць помер від запалення легенів. 3 грудня у Вінницю приїжджала скандальна правозахисниця Ірма Крат, яка позривавши пломби та замки з дверей квартири, заселила Ольгу та Дмитра назад.

"Суд з Приват-банком виграний. Це мабуть вперше в історії 2015 року за часів війни таке сталося у Вінниці… Суддя Ольга Ан, відмовила Приват-банку у задовооенні позову, хоча ті з принципу їй запропонували в п'ятдесят разів більшу сумму хабара ніж зазвичай пропонують по таким рішенням" - написала Крат на своїй сторінці у соцмережі "Фейсбук".

Юрист Сергій Маланчук, який захищає родину у суді, каже, що вчорашнє рішення суду – це перша "ластівка" на шляху відновлення прав дітей на квартиру та повернення її у їхню власність.

"У 2011 році банк за рішенням суду отримав права продавця на цю квартиру. Але у 2015 році зявилася Державна реєстраційна служба і деякі процедури у цій сфері змінилися. Тому у вересні цього року банк знову звернувся до суду за роз'ясненням та з проханням надати певні додаткові права на розпорядження квартирою. Суд першої інстанції це прохання задовольнив. Але донька, дізнавшись про нього, подала апеляцію. Апеляційний суд повернув справу на новий розгляд і ось вчора він і відбувся. Банку відмовили у його проханні – реєстрації речових прав", - розповів юрист.

Не зважаючи на смерть власника, квартиру банк продав ще 17 листопада фірмі ТОВ "Естейт Селлінг", яка зареєстрована в Дніпропетровську. Маланчук запевняє, що робити цього установа не мала права: "У договорі зазначено, що квартирою банк може розпоряджатися від імені власника. А власник на той час помер. У нього є неповнолітній син, який в момент смерті батька автоматично вступає у спадщину"- каже юрист.

Захисник запевняє, що будуть і далі боротися за квартиру і права дітей та оскаржувати відчуження майна.

Прес-секретар банку Ірина Ярошинська натомість розповідає, що у суд юрист банку прийшов із заявою про відмову від позову.
"На сьогодні банк уже не є власником квартири, тому і не претендує на речові права. Даний позов банк подавав ще влітку, коли отримав рішення суду про виселення сім’ї і до того, як помер батько дітей" - каже Ярошинська

Що ж до продажу квартири після смерті власника, то прес-секретар пояснила це тим, що банк скористався рішенням суду, яке було прийнято ще у травні цього року, і яке мало законну силу. 

"Є кілька варіантів за якими банк може задовольнити свої права на іпотечне майно, серед них - набути права власності на квартиру, або отримати рішення суду, яке дозволяє  стягнути предмет іпотеки шляхом продажу. Таке судове рішення  банк отримав ще навесні і вже тоді мав право продати квартиру. Але оскільки сім'я з неї не виселялась добровільно, зробити це було неможливо. Тоді банк подав позов до суду на примусове виселення мешканців. Весь цей час банк пропонував власникові самостійно продати квартиру, розрахуватися з боргом, а решту залишити собі. Проте, зустрічних кроків власники не робили. І щоб далі не затягувати справу, банк скористався попереднім рішенням суду, яке ніхто не відміняв, і продав житло", - пояснює Ярошинська.